2018年03月26日
家づくりのコツ ②コストダウンのポイント
〈床材〉フローリングはムク材が一番高価
床材には、ムク材、厚いムク材を貼り合わせた高級集成材、表面に薄い化粧板を貼り付けた突き板合板の3種類があります。ムク材が一番高価ですが、足裏に伝わる微妙な軟らかさが魅力です。ホットカーペットや床暖房を使うなら、割れや反りが出にくい合板が適しています。場所によって使い分ける事が大切です。
〈工期〉工期を短縮すれば建築コストが減る
工事に長い時間がかかれば、建築費の中の職人工賃も増えます。また規格型住宅のプラン集の中から希望のタイプを選べば、設計費が抑えられ、工期も短くて済むでしょう。建て替えならば、短工期の工法（プレハブなど）にすれば、仮住まい費用も抑えられます。しかし、無理な工期短縮はトラブルのもとになりますので、絶対にしてはいけません。
〈メンテ〉将来的なコストダウンを
いくら安い材料を使用してコストダウンをしても、耐用年数が少なくては早くリフォームの時期がやってきます。年月が経つと味わいが出る自然素材や、自分たちでメンテナンスができる素材を使用すると、将来的なコストを抑える事ができます。
静岡県西部エリアの『地元工務店を探すなら』
HPはコチラ →浜松住宅総合館
床材には、ムク材、厚いムク材を貼り合わせた高級集成材、表面に薄い化粧板を貼り付けた突き板合板の3種類があります。ムク材が一番高価ですが、足裏に伝わる微妙な軟らかさが魅力です。ホットカーペットや床暖房を使うなら、割れや反りが出にくい合板が適しています。場所によって使い分ける事が大切です。
〈工期〉工期を短縮すれば建築コストが減る
工事に長い時間がかかれば、建築費の中の職人工賃も増えます。また規格型住宅のプラン集の中から希望のタイプを選べば、設計費が抑えられ、工期も短くて済むでしょう。建て替えならば、短工期の工法（プレハブなど）にすれば、仮住まい費用も抑えられます。しかし、無理な工期短縮はトラブルのもとになりますので、絶対にしてはいけません。
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いくら安い材料を使用してコストダウンをしても、耐用年数が少なくては早くリフォームの時期がやってきます。年月が経つと味わいが出る自然素材や、自分たちでメンテナンスができる素材を使用すると、将来的なコストを抑える事ができます。
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Posted by 浜松住宅総合館 by ie・bon at 11:05│Comments(0)
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